Estimation théorique
Rue Maldaxka,64310 Saint Pée sur Nivelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maldaxka,64310-Saint Pée sur Nivelle indique un avis de valeur compris entre 468.000€ et 528.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.680€ et 5.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 468.000€ et 528.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 468.000€ et 528.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-28 | 17 | RUE XARA | 5 | 102 | 1477 | 351000€ | 3441€ |
2022-10-27 | 34 | RUE LAPURDI | 5 | 135 | 1144 | 662000€ | 4904€ |
2019-12-27 | 12 | RUE XARA | 5 | 182 | 1000 | 630000€ | 3462€ |
2019-12-04 | 45 | PROM DU PARLEMENT DE NAVARRE | 4 | 113 | 240 | 389700€ | 3449€ |
2019-08-12 | 64 | RUE CHARLES CAMI | 7 | 228 | 1000 | 356000€ | 1561€ |
2022-09-30 | 39 | RUE CHARLES CAMI | 3 | 81 | 1373 | 678450€ | 8376€ |
2019-10-03 | 13 | IMP KAPOTENEA | 4 | 87 | 0 | 304240€ | 3497€ |
2019-05-13 | 103 | IMP KAPOTENEA | 5 | 103 | 1446 | 361000€ | 3505€ |
2022-08-31 | 5 | IMP ARTXURIA | 5 | 152 | 832 | 100000€ | 658€ |
2023-01-30 | 4116 | RTE DE SAINT PEE SUR NIVELLE | 4 | 78 | 0 | 350000€ | 4487€ |
2022-11-23 | 6012 | RTE DE SOURAIDE | 4 | 135 | 1000 | 655000€ | 4852€ |
2020-08-07 | 219 | CHE D OLHANBIDEA | 2 | 80 | 260 | 465000€ | 5813€ |
2020-05-25 | 2476 | RTE DES CRETES | 4 | 129 | 2020 | 440000€ | 3411€ |
2021-08-17 | 765 | CHE DE GARAIKOBORDA | 7 | 185 | 3346 | 626100€ | 3384€ |
2023-05-22 | 381 | CHE BEHOLA BERRIA | 4 | 136 | 1000 | 380000€ | 2794€ |
2023-05-09 | 5232 | CHE D OLASO | 5 | 234 | 1254 | 750000€ | 3205€ |
2021-12-09 | 379 | CHE D HIRIGOINEA | 7 | 144 | 919 | 150000€ | 1042€ |
2019-11-07 | 5661 | CHE D OLASO | 3 | 85 | 1000 | 295000€ | 3471€ |
2020-05-14 | 200 | CHE D HIRIGOINEA | 2 | 48 | 710 | 349000€ | 7271€ |
2021-12-09 | 1703 | CHE DE ZURAIDEGARAI | 4 | 143 | 500 | 567500€ | 3969€ |
2022-03-30 | 1535 | RTE DES CRETES | 7 | 350 | 3400 | 1580000€ | 4514€ |
2022-10-10 | 105 | CHE INARGA | 4 | 112 | 712 | 530000€ | 4732€ |
2022-09-28 | 2 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 4 | 109 | 1115 | 250000€ | 2294€ |
2019-10-01 | 1 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 4 | 88 | 300 | 319000€ | 3625€ |
2019-10-14 | 5 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 7 | 205 | 218 | 547350€ | 2670€ |
2022-01-07 | 161 | CHE D URTXURI | 5 | 219 | 1800 | 689000€ | 3146€ |
2021-07-08 | 1286 | CHE D AGORRETA | 6 | 156 | 2611 | 527400€ | 3381€ |
2022-07-08 | 29 | ALL ALTZIBURUA | 4 | 103 | 876 | 470000€ | 4563€ |
2020-07-06 | 92 | CHE D URTXURI | 5 | 155 | 520 | 355000€ | 2290€ |
2023-04-27 | 348 | CHE GAXINTOENEA | 3 | 113 | 383 | 490000€ | 4336€ |
2019-06-14 | 100 | ALL ALTZIBURUA | 5 | 123 | 500 | 400000€ | 3252€ |
2019-06-07 | 1494 | CHE DE XURXURIETA | 6 | 180 | 1886 | 385000€ | 2139€ |
2019-12-23 | 81 | CHE D HAXAENEA | 3 | 123 | 2000 | 70000€ | 569€ |
2020-07-10 | 124 | RUE DU LOTISSEMENT LANDALULUA | 5 | 173 | 782 | 589700€ | 3409€ |
2021-04-09 | 178 | RUE LANDABURUA | 5 | 116 | 839 | 452000€ | 3897€ |
2019-10-17 | 203 | CHE D AKERTEGARAI | 5 | 135 | 0 | 530000€ | 3926€ |
2019-12-05 | 105 | CHE D AKERTEGARAI | 5 | 130 | 805 | 502398€ | 3865€ |
2023-03-14 | 2121 | RTE DE SAINT PEE SUR NIVELLE | 3 | 100 | 700 | 570000€ | 5700€ |
2019-09-30 | 430 | CHE D AKERTEGARAI | 6 | 169 | 929 | 505000€ | 2988€ |
2022-12-13 | 147 | CHE DE KATALINXOENIA | 4 | 78 | 262 | 378000€ | 4846€ |
2022-11-24 | 489 | CHE D OLHA | 3 | 84 | 380 | 625000€ | 7440€ |
2020-12-18 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 62000€ | 425€ |
2020-04-28 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 106028€ | 726€ |
2020-04-28 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 132000€ | 904€ |
2020-12-01 | 139 | CHE KAPERA | 4 | 82 | 605 | 375000€ | 4573€ |
2022-11-03 | 139 | CHE KAPERA | 4 | 82 | 605 | 499000€ | 6085€ |
2019-11-13 | 430 | RTE D ARBONNE | 2 | 60 | 248 | 157200€ | 2620€ |
2020-06-26 | 90 | RTE DE SARE | 4 | 64 | 463 | 286296€ | 4473€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU LOTISSEMENT ARTO LANDA | 5 | 88 | 1000 | 106000€ | 1205€ |
2019-06-17 | 235 | RTE D ARBONNE | 6 | 104 | 100 | 370000€ | 3558€ |
2019-10-15 | 123 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 3 | 76 | 565 | 257500€ | 3388€ |
2019-06-05 | 46 | ALL IBARGARAIA | 6 | 190 | 1047 | 620000€ | 3263€ |
2022-08-17 | 43 | IMP GOANTOENEA | 4 | 100 | 700 | 549500€ | 5495€ |
2023-05-04 | 215 | CHE DE MURIONEA | 7 | 145 | 735 | 574530€ | 3962€ |
2021-09-16 | 10 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 5 | 170 | 590 | 589900€ | 3470€ |
2021-10-27 | 21 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 5 | 90 | 415 | 400000€ | 4444€ |
2021-09-09 | 11 | CHE HAIZPEAN | 3 | 79 | 297 | 400943€ | 5075€ |
2019-12-23 | 201 | CHE DE LANDAXKAN | 4 | 89 | 1540 | 275000€ | 3090€ |
2021-07-20 | 101 | RUE KARRIKARISO | 4 | 95 | 500 | 460000€ | 4842€ |
2021-11-15 | 18 | RUE KARRIKARISO | 4 | 81 | 0 | 410000€ | 5062€ |
2022-12-28 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 88 | 855 | 225000€ | 2557€ |
2019-05-17 | 5486 | CHE DE BIXIENBORDA | 6 | 90 | 656 | 243000€ | 2700€ |
2019-09-17 | 32 | IMP XURIENEA | 4 | 98 | 1000 | 353000€ | 3602€ |
2020-11-05 | 5083 | RTE DE DANCHARIA | 0 | 28 | 1700 | 80000€ | 2857€ |
2019-09-03 | 218 | CHE D ELIZAMENDI | 5 | 160 | 641 | 338000€ | 2113€ |
2022-07-22 | 6 | RUE ANDURANDEGI | 3 | 76 | 1002 | 410000€ | 5395€ |
2020-10-16 | 7 | RUE ANDURANDEGI | 3 | 63 | 1006 | 437550€ | 6945€ |
2019-05-06 | 335 | CHE DE BIXIENBORDA | 4 | 95 | 1291 | 389100€ | 4096€ |
2023-06-07 | 1131 | CHE DE BANECAU | 8 | 270 | 14420 | 1000000€ | 3704€ |
2022-05-13 | 1130 | CHE DE BANECAU | 6 | 160 | 1696 | 300000€ | 1875€ |
2021-09-06 | 283 | CHE DE KOSTATZU | 4 | 150 | 1500 | 600000€ | 4000€ |
2019-11-29 | 618 | CHE D URGURI | 3 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2023-01-30 | 614 | CHE DE BANECAU | 3 | 108 | 162 | 547000€ | 5065€ |
2023-01-27 | 16 | CHE D UHARTEA | 4 | 149 | 1000 | 981000€ | 6584€ |
2019-11-29 | 203 | CHE D ARTZIRIN | 4 | 159 | 948 | 435000€ | 2736€ |
2021-09-14 | 115 | CHE SAINT JEAN | 4 | 112 | 650 | 493891€ | 4410€ |
2023-03-15 | 641 | CHE D APRENDIXENEA | 3 | 85 | 170 | 612500€ | 7206€ |
2020-03-13 | 45 | IMP DE LA SOULE | 4 | 97 | 556 | 523370€ | 5396€ |
2020-12-15 | 410 | CHE D ERREBI | 5 | 128 | 500 | 440000€ | 3438€ |
2023-05-11 | 540 | CHE D ERREBI | 4 | 130 | 987 | 588000€ | 4523€ |
2020-09-24 | 400 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 3 | 75 | 194 | 304050€ | 4054€ |
2021-05-14 | 280 | CHE D IBARRONDOA | 6 | 178 | 787 | 475000€ | 2669€ |
2020-06-04 | 65 | IMP AGUR DENERI | 5 | 130 | 720 | 439750€ | 3383€ |
2021-07-20 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 105000€ | 1694€ |
2020-09-30 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 238000€ | 3839€ |
2021-07-22 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 279150€ | 4502€ |
2020-09-11 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 294650€ | 3593€ |
2021-05-28 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 319273€ | 3894€ |
2021-10-13 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 325000€ | 3963€ |
2021-08-16 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 326700€ | 3984€ |
2022-01-28 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 390860€ | 4767€ |
2023-03-06 | 88 | RUE BILANOA | 5 | 101 | 0 | 410000€ | 4059€ |
2020-06-03 | 24 | RUE IBAROLA | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2020-12-18 | 24 | RUE IBAROLA | 4 | 82 | 0 | 312500€ | 3811€ |
2021-09-01 | 83 | IMP AGUR DENERI | 5 | 166 | 2403 | 720000€ | 4337€ |
2023-01-18 | 11 | CHE D ETXETOA | 5 | 134 | 890 | 430000€ | 3209€ |
2023-03-15 | 970 | CHE AMUNTSAINETIK-ARMAIARAKO | 5 | 90 | 751 | 315030€ | 3500€ |
2021-03-12 | 73 | IMP ITZULIA | 5 | 204 | 1050 | 784000€ | 3843€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DU LOTISSEMENT MIKELENIA | 4 | 140 | 463 | 710000€ | 5071€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU LOTISSEMENT MIKELENIA | 4 | 85 | 0 | 286293€ | 3368€ |
2022-12-02 | 82 | RUE DU FRONTON | 4 | 86 | 215 | 385720€ | 4485€ |
2021-02-02 | 367 | SENPEREKO BIDEA | 8 | 212 | 600 | 470000€ | 2217€ |
2019-07-22 | 706 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 5 | 186 | 300 | 295150€ | 1587€ |
2023-03-15 | 744 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 6 | 75 | 0 | 82000€ | 1093€ |
2022-12-23 | 131 | CHE DE XABALTXA | 3 | 85 | 465 | 426000€ | 5012€ |
2019-12-11 | 151 | CHE D ETXEGARAI | 2 | 48 | 676 | 212650€ | 4430€ |
2023-02-28 | 229 | CHE D IHINTZIA | 3 | 120 | 0 | 600000€ | 5000€ |
2023-02-28 | 229 | CHE D IHINTZIA | 3 | 120 | 0 | 702000€ | 5850€ |
2020-02-25 | 7790 | ALL AIZKOLARI | 4 | 131 | 660 | 465000€ | 3550€ |
2020-08-10 | 153 | ERROTAKO BIDEA | 4 | 117 | 360 | 320000€ | 2735€ |
2020-03-18 | 165 | CHE D AROZTEGIA | 10 | 200 | 228 | 457653€ | 2288€ |
2019-06-19 | 110 | CHE IRIGOINTXOENEA | 3 | 79 | 985 | 393220€ | 4977€ |
2019-07-19 | 284 | RTE D AHETZE | 4 | 85 | 443 | 322662€ | 3796€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DU LOTISSEMENT GANAENIA | 4 | 85 | 645 | 330000€ | 3882€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DU LOTISSEMENT GANAENIA | 4 | 126 | 696 | 360000€ | 2857€ |
2022-10-07 | 7966 | ALL ZERUMUGA | 4 | 110 | 705 | 590000€ | 5364€ |
2021-07-08 | 70 | RTE LARROTZA KO BIDEA | 3 | 82 | 528 | 409700€ | 4996€ |
2021-06-08 | 205 | RTE PERUTXENBORDA KO BIDEA | 8 | 360 | 1726 | 1010400€ | 2807€ |
2022-09-02 | 91 | CHE DE MIKELATEGIA | 4 | 145 | 1350 | 730000€ | 5034€ |
2021-04-23 | 27 | IMP OKINDEGIA | 6 | 168 | 2330 | 660000€ | 3929€ |
2022-09-19 | 5243 | HERRI BARNEA | 5 | 125 | 690 | 510000€ | 4080€ |
2021-03-25 | 143 | CHE DE LIZARDIA | 4 | 104 | 1047 | 440000€ | 4231€ |
2022-01-25 | 160 | CHE DE LIZARDIA | 3 | 78 | 530 | 551000€ | 7064€ |
2019-07-19 | 175 | CHE DE MIKELATEGIA | 4 | 102 | 772 | 393400€ | 3857€ |
2021-12-03 | 129 | CHE DE JAIBERRIA | 6 | 113 | 1687 | 637000€ | 5637€ |
2022-09-01 | 6685 | LISSARDIA | 5 | 147 | 459 | 597713€ | 4066€ |
2022-01-15 | 177 | CHE DE JAIBERRIA | 6 | 120 | 500 | 550000€ | 4583€ |
2021-04-16 | 35 | IMP DE BISCAYE | 4 | 92 | 747 | 401550€ | 4365€ |
2021-09-09 | 5723 | IHALAR | 4 | 169 | 2020 | 401560€ | 2376€ |
2021-12-21 | 72 | HILTEGIKO BIDEA | 5 | 180 | 597 | 350000€ | 1944€ |
2020-07-17 | 456 | KARRIKA NAGUSIA | 5 | 103 | 197 | 280000€ | 2718€ |